売戸建住宅 彦根市 大堀町 (南彦根駅) 1階建 3DK

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価格 1,090万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩26分
所在地 滋賀県彦根市大堀町
築年月 1981年2月(築44年3ヶ月) 建物面積 57.55㎡ 土地面積 公簿 350.91㎡
私道負担面積 14.00㎡
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平家で土地１０６坪の中古住宅です、普通車２台駐車出来る車庫と物置も付いてますのでガレージライフはいかがでしょうか。畑は３３坪（１０６坪に含）あり家庭菜園で出来ますしドックランや趣味にも使えます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 南彦根駅 徒歩26分
    その他交通 近江鉄道本線 / 彦根口駅 徒歩18分
    所在地 滋賀県彦根市大堀町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ガスコンロ、給湯器新品
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 57.55㎡
    土地面積 公簿 350.91㎡ 私道負担面積 14.00㎡
    築年月 1981年2月(築44年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南2.0m 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984909658 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/26 次回更新予定日 2025/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スマイル不動産コンサルタント

    交通：
    ＪＲ東海道本線／彦根　徒歩4分
    住所：
    滋賀県彦根市大東町１３－１　
    TEL：
    0749-21-3456
    FAX：
    0749-21-3455
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    滋賀県知事免許（３）第３３８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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