詐欺師に地面師！
2017年10月08日
おはようございます。昨晩は同業のＭさんと打合せを兼ねて焼き鳥屋にＧＯ！打合せは5分いや2分で終了してカンパ～イ!!
会うのも数ヵ月ぶりで近況報告しながらあーでもないこーでもない、そんな話しをしてましたが話題は少し前になります... 6月に起こって8月に発表されたこの詐欺事件、大手ハウスメーカー積水ハウスが地面師に63億円騙し取られる事件。
このニュースを見た時は興味津々で見聞きし調べもしました、詐欺師集団は土地所有者になりすまし実印、印鑑証明、パスポートを偽造してまんまと63億円を手に入れました。
我々不動産屋からすると不思議なことが多いです... 70億の取引で決済に至ってもないのに積水は何で63億円も出したのか？売買予約登記が登記名義人から第三の法人を経由して積水が売買予約を入れている？売買予約と所有権移転仮登記を入れているのに何で真の相続人へ相続登記が出来たのか？なんで先に売買予約所有権移転仮登記を入れている事を理由に積水は登記名義の回復を求めないのか？情報が記事やネットだけでは謎はいろいろありますがまだ真相は闇の中です。
一般の取引を考えてみると... 我々が共同仲介の場合の買主業者であり契約が持ち回り契約であれば決済当日まで売主と顔を合わす事はありません、登記申請をする司法書士も同じです本人確認用の免許証パスポートを提示してもらい実印と印鑑証明書が合致して登記申請すれば完了です、免許証やパスポートに違和感が無ければ偽造を疑いませんし印鑑照合はするものの実印や印鑑証明証自体が偽造だと疑う司法書士さんも少ないと思います...
捜査が進みいち早い犯人逮捕をお願いします。
てか今頃、詐欺師集団は世界各国に散らばって海沿いリゾートホテルのプールサイドでシャンパーニュで乾杯三昧やろけどね！って言いながら、こっちはいいちこの炭酸割りで乾杯でした三連休初日でしたし深酒せずに早々にお開きとなりました！
今日は彦根市松原町で新築完成見学会開催しております、明日もやってまーすっ!!
