競売物件のご紹介!!。。。
2013年12月20日
競売物件のご紹介!!。。。
今日は競売物件のご紹介をしてみたいと思います。。。競売物件とは・・・詳しくは12/9のブログを見てもらうと理解して頂けると思い
ます。大津地方裁判所彦根支部の詳細情報です、私の独断で一般向けかなと思われる物件をピックアップしました。。。
①物件種別 土地建物 ●所在地 彦根市松原町 ●土地面積 165.33㎡（50.01坪） ●建物面積79.78㎡平屋建 昭和42年築
●売却基準価格 354万円 買受可能価格 283.2万円 ●場所 彦根警察署の斜め前の交差点（船町東）北に約350ｍ
私的感想：建物はボロボロです、住めません。解体して更地にして住宅用地として考えてみてはいかがでしょうか、およそ解体費用
は200万円前後でしょうか。
②物件種別 土地建物 ●所在地 彦根市野田山町 ●土地面積 164.13㎡（49.64坪） ●建物面積101.01㎡2階建 平成7年
築●売却基準価格 485万円 買受可能価格388万円 ●場所 野田山のローソン近くの分譲地内です。
私的感想：オーソドックスな4LDKで東南の角地です、陽当たり良好です。
③物件種別 土地建物 ●所在地 彦根市平田町 ●土地面積 495.88㎡（150.00坪） ●建物面積149.04㎡2階建 昭和47年
築●売却基準価格 778万円 買受可能価格622.4万円 ●場所 平田町のグリーン永井さんを東に約400ｍの南側くらいです。
私的感想：土地150坪で広い土地をお探しのお客様には良いかと思います、店舗事務所兼資材置き場として利用されてました。
④物件種別 土地建物 ●所在地 彦根市長曽根南町 ●土地面積 200.85㎡（60.75坪） ●建物面積159.93㎡2階建 平成8
年築●売却基準価格467万円 買受可能価格373.6万円 ●場所 パリヤさんの東側の住宅地。 注．心理的瑕疵があります。
私的感想：立地的に便利が良いのですが心理的瑕疵があります（建物内で自殺がありました）。
⑤物件種別 マンション ●所在地 彦根市野良田町 レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝Ⅱ期 ●床面積 4階部分64.76㎡
平成6年建築 ●売却基準価格144万円 買受可能価格115.2万円 ●場所 JR稲枝駅の駅前です。
私的感想：駅前で便利です。
上記の物件の入札期間は平成26年1月6日から平成26年1月14日です。12/9のブログにも書いてますが当社では競売サポート
サービスも行っておりますので何なりとご相談ください。。。
