確実に動き出している不動産。。。
2014年01月29日
確実に動き出している不動産。。。
おはようございます、事務処理メインの水曜日!!明日明後日の末日に備えての準備あるのみです。そんなこんなで、先日あるお方か
らスマイルブログのさぼり過ぎの指摘を受けてしまいました。すみません、確かに不動産コンサルタント的な話は一切ない感じです。
こう書くと今日のブログのハードルが高くなるので徐々に徐々に・・・
今年に入り約1ヶ月経過、実質お正月休みとかがあり実働3週間あまり、不動産が動き出している感がうちらの小社でも確実に感じて
います。チラシをはじめインターネットからの問合わせ、ハウスメーカーさんからの土地探しの依頼、同業者様よりの物件確認。昨年
の9月末（ここまでに建物請負契約締結しておけば4月以降の引渡しでも消費税は5%が適用）で駆込み需要は落ち着いたかと思い
きや、各ハウスメーカーさんは3月末完成に間に合います的なキャンペーンの展開で本腰を入れられてなかったお客様の重い腰が
ようやく上がりだしたのか、そろそろ底が見えてきた感があり買い控えのお客様が動き出されたのか。。。こうなると4月以降の反動も
大きな心配ごとになるんですが...
不動産業って皮肉なもんで、買いたいお客様が多いと物件が不足になり、物件が増えるとお客様付けに苦労する因果な関係です。
なので弊社でも良質な物件を多く保有することで売上アップに繋がるのは確実ですニンマリ!!が、しかし。高額物件が次から次へと
売れる訳がありません、我々は新鮮で良質な物件を安価で提供していきます、利幅は少ないですが逆に価格が適正で安価であれ
ば、言い方悪いですが薄利多売をすることにより、買主さんは安く買える、売主さんは早く売れる、弊社は手数料収入がある。
去年の末・・・2014年はどぉなるんやろと考えると不安と心配で寝つけなかった事もありましたが、今年の実働3週間の動きを見て
いると意外と良い波が来てるんかなぁと感じてます、まだ3週間やけどね!!
今週末の2/1は新聞折り込み広告を予定しております、おかげさまで弊社の取り扱うディオ・タウンシリーズ、ベル・タウンシリーズ
共に順調な販売推移です、中古物件の新物件や個人様から委託販売を受けている土地情報も掲載しております、彦根、犬上、愛
知の各地区に配布予定です、2/1の朝刊チラシを見てみて下さい。週末は不動産屋さんのチラシが多いので是非この機会に見比
べて頂くのも良いかもしれませんね!!乞うご期待
