昔話に花が咲く...

2014年03月30日

昔話に花が咲く...

 

今日は、朝から雨模様...予定していた案内も流れてしまい...なので物確やってました。

 

我々、不動産仲介業者のルーティン事項としてこの『物確』という作業があります。意味は、物件の有無及び販売状況を確認する事

 

なんです。不動産業者同士は横のつながりがあり、自社で取扱いしている物件を同業他社にも仲介をしてもらっています。その為、

 

他社から頂いた物件資料を基に当社がお客様にその物件をご紹介する事もあります。ですので、お客様にご紹介する前に有無及

 

び販売状況の確認をする訳です、これを怠ると、紹介している物件はもう売却が決まっていたり、商談が入っていたりとお客様に迷

 

惑がかかってしまします。多くの不動産業者様は物確ソフトを用いてFAXで届きます、そこに有無や商談状況を書込みFAXで返送

 

するといった具合です。しかし、スマイルコンサルタントはコミュニケーションを大切にする会社!!ってか物確ソフトが無いので、電話

 

でこの作業を行います。。。その時によくあるのが、電話をして電話口に出た人が昔の上司だったり同僚だったりすることが多々あり

 

ます。そんな時は、ごきげんさんから始まってお互いの近況報告をして、○○がどこどこ買うて分譲するらしいでとか情報交換や、

 

はたまたお互いの腹の探り合いが有ったり駆け引きが有ったり... おもしろいです。。。たち悪いのが昔話に発展してしまうと長いで

 

す、それと不動産屋さんの武勇伝これも始まると長いです、特に長老級の大先輩。。。

 

実は今日も、昔話に花が咲き1件の物確通常であれば15秒が25分もかかってしまいました。。。(日曜日に何してんねん!!)

 

それから、電話つながりでもう一つ。。。このブログの中にも度々登場している、ブログクレーマーで私の大先輩でもある○○○○の

 

○○社長から着信有...ガチャ

 

先輩 『おぉー!!小川くん どぉや調子はぁ ← 天気とは真逆にテンションが高い...

 

要件は、米原で土地の売却相談があり相場や販売業況の確認だったのですが...最後に… 

 

先輩 『小川くんブログ見てるでぇ、なんやぁ最近やる気ないんちゃうか?2、3行で終わってみたり... 不動産とは完全に全く関係

 

が無かったり...ブログてほんなもんかぁ... ひとりよがりか、自己満足かぁ!! 読んでる人たいくつやろなっ!! 字ばっかやし!!』

 

スマイルブログを始めて約6か月半ほぼ毎日更新はしてるけど... 読み返してみると... その通り... 内容は無いに等しく自己満足

 

そろそろ...閉店ガラガラ...んな訳はなく、このスタイルとこのゆるさでほぼほぼ毎日更新していきますので宜しくお願いします。

 

大先輩!! 忠告を頂き、ありがとうございました。。。