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2015年05月10日

土地探し．．．

 

母の日。実母、育ての母、義母、かーちゃん、お母さん、ママ、カーP、毎日毎日家族の為にありがとー!! 日々の感謝を言葉で表すのはなかなか難しいですがほんまにありがとうございます、感謝しか有りません。いつまでもいつまでも長生きしてや。。。

 

そして今日は、土地探しにまつわるこんなお話にお付き合い下さい。

 

土地に限らずですが、不動産を探すときの一番のポイントは良い不動産屋さんや相性の会う不動産屋さんにめぐり会う事なんですが、友人知人家族から紹介のケースは別ですが予備知識の無いままで良い不動産屋さんにめぐり会う事は難しいと思います。そこで多くの方はネットで物件検索をされると思います、不動産会社をピンポイントで検索される事は少ないと思いますので「彦根土地」で検索されたりポータルサイトのアットホームやヤフー不動産、ホームズとかで検索されると思います。

 

土地を探す場合、直接検索する場合でも検索サイトを利用する場合でもカテゴリーを土地で絞ると当然ですが土地の情報が一覧で出てきます、そこから地域や価格や面積で絞りますよね．．．土地を探す時にダメもとでこれを試してみて下さい。中古住宅の検索です、物件登録されている中古住宅の中には経年劣化で住むことが出来ない物件や大規模なリフォームが必要な物件も含まれています、構造や躯体により一概には言えませんが、一般的に建物を査定した場合は築後20年経過で査定額ゼロとなります。中古住宅というよりは古家付土地という表現が正解かもしれません、がしかし土地として利用しますので解体費用が発生します。

 

又ここで一般論ですが... 古家が付いた物件の多くは売主が不動産業者ではなく個人の方が売主として不動産屋さんが仲介されている場合が多いので価格交渉をこころみるのもお得に買う方法のひとつかもしれません。土地をお探しの方がおられましたら一度こんな検索も試してみて下さい。

 

検索の前でも後にでもO.K.ですスマイルコンサルタントに相談するのもひとつの方法ですョ。(^^)