物件はどこに集まるの???
2016年02月26日
物件はどこに集まるの???
水は水があるところに流れて行くのと同じでお金はお金持ちに集まると例えられる事があります。では、物件はどうでしょうか?物件を数多く所有したり、数多く取り扱う不動産屋さんに集まるんでしょうか?一理ありますが必ずしもそうではありません、不動産は世の中に一つです同じ不動産は存在しませんし不動産も人間と同様で様々な顔を持ち合わせます、良質な物件もあれば事件や事故物件も有ります、物件単体は良くても近隣環境が悪かったりハザードマップや都市計画を調査してみてビックリするケースもあります、近隣への聞き込みや自治会への聴取をして初めて知る事もあります。大手不動産仲介会社と比較するとスマイルコンサルタントは街の不動産屋ですから取引件数や売上高も足元にも及びませんが良質な物件に限定すると大手不動産仲介会社には引けを取らなと思います。物件は物件の数だけを見ると物件数の多い大手不動産仲介会社に集まりますが、良質な物件と限定すると大手や中小街の不動産屋に至るまで同列です。そして、そこからのポイントはその会社が信用や信頼の出来る会社か、物件自体が家族の希望や条件に合っているか、営業マンは誠実で熱意ある対応をしてくれるのか、ではないでしょうか。。。
この週末も3月の物件仕入れに動いています、3月の良質な新物件に乞うご期待!! (^^)