中2女子が古田新太？？？
2014年01月23日
中2女子が古田新太？？？
おはようございます。昨年の12/20にブログ掲載させて頂きました競売物件の開札が先日1/20に行われました、今日はその結果
をお伝えしたいと思います。。。
①松原町の土地中古建物 取下げされました。 取下・・・通常競売の申立ては債権者（お金を貸した人、主に金融機関の保証会社）
が行います、競売申立てをしその後、債務者（お金を借りてる人）がお金を返済をしたとか債務者の返済計画に債権者が合意したと
か等が考えられます、取下は開札日の前日までは可能です。
②野田山町の土地中古建物 売却基準価格485万円（買受可能価格388万円） 落札価格717.8万円 入札件数4件
③平田町の土地中古建物 売却基準価格778万円（買受可能価格622.4万円） 落札価格1262.62万円 入札件数4件
④長曽根南町の土地中古建物 取下げされました。
⑤レイクイーストシティ稲枝の中古マンション 売却基準価格144万円（買受可能価格115.02）万円 落札価格225.0555万円
入札件数7件
大津地方裁判所彦根支部の同日競売は全部で19件の物件があり、2件の取下げ、2件の不売、15件の落札がありました、15件
の落札のうち10件が法人、5件は個人の方でした。法人の落札の多くは転売目的である事が多く中古物件であればリフォームをし
てからとか、土地であれば分筆等の加工をしてから市場流通に出てくると思います、機会が有りましたら随時紹介したいと思います。
けど、稲枝のマンションはちょっとビックリしました。一概には言えませんが入札が5件前後かそれ以上になる案件は売却許可基準
の1.6倍前後くらいで落札されています（勿論例外もありますが）、滋賀の湖東湖北地域でも平成10年頃から競売ビジネスも盛んに
なり始め落札価格も徐々に上がっている事も否めません。。。
不動産を相場より安く買いたいとお考えがあれば（基本的に誰でもそうだと思いますが。）競売物件も選択肢の一つだと思います、中
には敬遠される場合もあると思います、居住用に限らず投資などをお考えの場合もあると思います、弊社では競売サポートサービス
（昨年の12/9のブログも見てみて下さい）も行っておりますのでお気軽にご相談ください。。。
話はガラッと変わります、この1月からのドラマなに見てます？？？去年は半沢直樹もクロコーチも面白かったですよね、私のこの
冬は隠蔽捜査見てます、次回は警察庁のキャリア官僚から所轄の警察署長に降格になった杉本哲太の正義感がどの様に発揮され
るか楽しみです、それと...うちの中2の娘も古田新太が好きなので楽しんで見てます。。。
